송도 센터니얼 분양가 전매 제한 모델하우스 신혼부부 특공
송도 센터니얼 분양가 전매 제한 모델하우스 신혼부부 특공 마감했네요.
고분양가 논란에도 송도 분양시장은 뜨겁네요. 포스코건설이 송도국제도시에 짓는 ‘더샵 송도센터니얼’ 사이버 모델하우스를 지난 22일 개관하고 모집을 하고 있습니다. 송도 센터니얼에 대해서 아래에서 확인해 보도록 하겠습니다.
송도 센터니얼 개요.
‘더샵 송도센터니얼’은 지상 최고 39층, 4개동, 총 342가구 규모다. 주택형별로 ▲75A㎡ 37가구 ▲84A㎡ 126 가구 ▲84B㎡ 75 가구 ▲84C㎡ 36 가구 ▲84D㎡ 10 가구 ▲98A㎡ 48 가구 ▲98B㎡ 10 가구 등이다
송도 센터니얼 입지
단지는 송도국제도시 안에서도 주거 선호도가 높은 IBD(International Business District·국제업무지구) 3공구에 들어선다. 3공구는 교육환경 및 각종 생활편의시설을 잘 갖춘 곳으로 꼽힌다. 단지 바로 옆 예송초를 비롯해 예송중·인천과학예술영재학교·국제학교(예정) 등을 걸어서 통학할 수 있다. 인천대 송도캠퍼스·연세대 송도캠퍼스 등도 가깝다. 송도센터니얼에 대해서 궁금하신 분들은 아래를 참고하세요.
송도 센터니얼 교통 환경
인천 지하철 1호선 센트럴파크역과 인천대 입구역을 이용할 수 있다. 향후 GTX-B노선이 송도에 들어서면 서울역까지 30분 대로 도착한다.
송도 센터니얼 모델하우스
모델하우스는 인천 연수구 송도동 37-2번지(인천지하철 1호선 센트럴파크역 인근)에 있다.
송도 센터니얼 특별공급
오는 6월 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 10일, 정당 계약은 22~26일 5일 동안 진행한다. 2023년 5월 입주 예정이다. 청약에 대해서 궁금하신 분들은 아래를 참고하세요.
‘더샵송도센터니얼’ 신혼부부 특별공급
56가구 공급에 948명이 통장을 던졌다. 평균 경쟁률은 16.9대1이었다. 전체 특별공급 평균 경쟁률은 8.5대1을 기록했다.
송도 센터니얼 분양가
해당 단지는 전용 84㎡ 기준 최고 분양가가 8억 1,000만 원에 달한다. 앞서 고분양가 논란을 일으킨 ‘힐스테이트송도더스카이’의 전용 84㎡ 최고액 7억 7,380만 원보다도 높은 가격이다. 지난해 10월 분양한 ‘송도대방디엠시티’의 경우 전용 84㎡의 최고 분양가가 6억 8,530만원이었던 점을 고려하면 입지의 차이가 있다지만 7개월 만에 분양가가 1억 원 이상 치솟은 것이다. 분양가에 대해서 궁금하신 분들은 아래를 참고하세요.
힐스테이트송도더스카이는 1순위 청약에서 804가구 모집에 5만8,021명이 몰려 평균 72.2대1의 경쟁률을 기록했다. 50가구의 미계약 물량을 대상으로 접수한 무순위 청약에는 5만 8,763건이 접수되면서 평균 1,175.3대 1의 경쟁률을 보이기도 했다.
최근 5·11 대책에 따라 오는 8월부터 비규제지역 분양권 전매제한이 강화되는 가운데 규제를 피한 단지이다. 국토부는 수도권 대다수 비규제지역 및 지방 광역시의 분양권 전매제한기간을 기존 당첨자 발표일 6개월에서 소유권이전등기 시까지로 변경했다. 더샵송도센터니얼은 이에 앞서 입주자모집공고를 낸 만큼 규제를 피해 당첨자 발표 6개월 이후부터 분양권 전매가 자유롭다.
