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다음 달부터 비대면 주택구입자금대출이 사실상 중단됩니다. 저렴한 금리로 은행 방문 없이 편리하게 대출을 이용하려 했던 분들에게는 큰 변화가 될 텐데요. 비대면 주담대를 계획 중이라면 지금이 마지막 기회일 수도 있습니다. 대출 신청 바로가기 | 주택담보대출 더 알아보기
과연 어떤 변화가 생기는지, 대출을 준비 중인 분들이 알아야 할 점은 무엇인지 함께 확인해 보겠습니다.
비대면 주택구입자금대출, 왜 중단될까?
비대면 주담대의 중단은 법원의 미래등기시스템 도입 때문입니다. 이 시스템은 매수인과 매도인이 소유권 이전과 근저당설정을 모두 전자 서명 방식으로 통일하도록 요구합니다. 현재는 소유권 이전 등기가 오프라인에서 진행되고 근저당 등기만 전자 방식으로 처리되지만, 앞으로는 모든 절차가 온라인으로 전환됩니다.
하지만 부동산 전자계약 시스템의 활용률은 10년이 지난 지금도 약 5%에 불과합니다. 매도인의 협조가 필요하지만, 매도인 입장에서는 매매대금을 받기 전 소유권 이전을 전자 서명으로 수락하는 것에 부담을 느끼기 때문입니다.
주요 시중은행의 변화
KB국민은행과 NH농협은행
이달 말일 이후 잔금을 지급해야 하는 구입자금 비대면 주담대 판매가 중단됩니다.
우리은행
현재 비대면 주담대 전체 중단 상태입니다.
신한은행과 하나은행
비대면 주담대 자체를 중단하지는 않았지만, 잔금을 지급해야 하는 고객은 은행 방문이 필요할 수 있습니다.
인터넷은행인 카카오뱅크와 케이뱅크도 큰 타격을 입을 전망입니다. 특히 카카오뱅크의 주담대 잔액은 전체 가계대출의 약 30%를 차지하고 있습니다. 비대면 대출 자세히 보기
비대면 주담대 중단, 고객에게 미치는 영향
- 금리 부담 증가
- 비대면 주담대는 대면 상품보다 금리가 저렴한 경우가 많아, 중단으로 인해 금리 부담이 커질 수 있습니다.
- 편의성 감소
- 은행 방문 없이 대출을 진행할 수 있는 비대면의 장점이 사라져 고객 불편이 예상됩니다.
- 인터넷은행 타격
- 비대면 상품에 의존하던 인터넷은행의 고객 유입 감소가 불가피합니다.
어떻게 대응해야 할까?
- 서둘러 대출 신청
- 비대면 주담대가 필요한 경우, 시스템 전환 전에 대출을 신청하세요. 지금 바로 신청하기
- 대면 대출 상품 비교
- 금리와 조건을 비교해 대면 대출 상품도 고려해야 합니다.
- 전문가 상담 받기
- 대출 전문가와 상담하여 가장 적합한 대출 방안을 찾으세요. 상담 신청하기
미래는 어떻게 바뀔까?
일부 전문가들은 근저당설정 등기가 처음 도입됐을 때와 마찬가지로 초기 혼란이 있더라도 시간이 지나면 비대면 주담대 영업이 정상화될 것으로 보고 있습니다. 또한, 법원행정처가 소유권 이전 등기 오프라인 방식의 예외를 허용할 가능성도 배제할 수 없습니다.
은행권 관계자는 "고객의 혼란을 줄이기 위해 전산시스템 개선을 서두르고 있다"며 "개선 완료 후 비대면 주담대는 재개될 것"이라고 밝혔습니다.
지금 바로 행동하세요!
- 비대면 주담대 중단 전 마지막 기회를 잡으세요. 대출 신청하기
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- 전문가와 상담해 맞춤형 대출 계획을 세워보세요. 무료 상담 신청
비대면 주담대의 변화로 혼란스러우신가요? 더 이상 고민하지 말고 지금 바로 움직이세요! 당신의 주택 구매를 위한 최적의 대출 상품을 놓치지 마세요.
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