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주택연금으로 국민연금과 함께 노후의 삶을 하기는 분들이 점차 늘어나고 있는데요. 이번 시간에는 주택연금 조건 대상 지급시기 등을 알아보겠습니다.
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주택연금은 다음과 같은 조건을 충족해야 받을 수 있습니다.
1. 가입자 조건
- 나이: 부부 중 한 명 이상이 만 55세 이상
- 주택 소유: 부부 기준 1주택 소유 (단, 예외 조건 있음)
- 주택 가격: 시가 9억 원 이하 (2023년 기준)
2. 주택 조건
- 용도: 주거용 주택 (단독주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택 등)
- 소유권: 가입자 또는 배우자 명의로 소유권이 등기되어 있어야 함
- 저당권 등: 저당권, 전세권, 지상권 등 제한물권이 설정되어 있지 않아야 함 (단, 예외 조건 있음)
3. 기타 조건
- 실거주: 주택연금 가입 주택에 실제 거주해야 함
- 보증 신청: 한국주택금융공사에 보증 신청 및 승인 필요
예외 조건
- 다주택자:
- 합산 가격 9억 원 이하인 경우 가입 가능
- 9억 원 초과 2주택자는 3년 이내 1주택 처분 시 가입 가능
- 저당권 등 설정 주택:
- 주택연금으로 저당권 등 말소 조건으로 가입 가능
- 보증금 있는 주택은 인출한도로 보증금 반환 조건으로 가입 가능
참고 사항
- 주택연금은 평생 동안 또는 배우자 사망 시까지 매월 연금 형태로 받거나, 필요할 때 수시로 인출하여 사용할 수 있습니다.
- 연금액은 주택 가격, 가입 연령, 지급 방식 등에 따라 달라집니다.
- 주택연금 가입 후에도 주택 소유권은 유지되며, 자녀에게 상속도 가능합니다.
자세한 내용은 한국주택금융공사 홈페이지 또는 콜센터(-)를 통해 확인하실 수 있습니다.
주의 사항:
- 주택연금 가입은 중요한 재무 결정이므로 신중하게 고려해야 합니다.
- 가입 전에 충분히 정보를 수집하고, 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.
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