반응형
경산 중산자이 1순위 청약 방법 당첨자 발표
경산 중산자이 1순위 청약 방법 당첨자 발표
11월 19일 대구 수성구가 조정대상지역으로 지정돼 추가 규제에 들어가면서 그 여파로 인해 주변 일대에 풍선효과가 강해질 것으로 보인다.
수성구가 조정대상지역으로 지정됨에 따라 강력한 세금규제가 적용되자 투자 수요가 수성구를 떠나 인근 주변으로 집중되는 현상이 나타나고 있기 때문이다.
특히 수성구와 경계를 맞닿아 동일한 생활권이 가능한 경북 경산이 수요자들의 주목을 받으며 부동산시장서 각광받고 있다.
투기과열지구 and 조정대상지역
11.19대책으로 투기과열지구에만 해당됐던 대구 수성구가 조정대상지역으로 추가 지정됐다.
지난 17년 8.2대책 후속조치로 투기과열지구로만 지정되면서 투기과열지구의 규제만 적용됐지만, 이번 대책으로 인해 조정대상지역의 규제도 동시에 적용받게 된다. 투기과열지구는 조정대상지역 보다 이미 제한적인 규제가 적용되지만 세제부분에서 큰 차이를 보인다.
조정대상지역 세금
다주택자에 대한 양도세가 중과되고 장기보유특별공제에서 배제된다.
보다 자세한 내용은 아래를 참고하세요!
현행 규제에 따르면, 조정대상지역 다주택자의 양도소득세 중과세율은 1세대 2주택의 경우 기본세율에 10%p가 추가되고, 3주택 이상은 20%p가 추가된다.
하지만 올해 7월 발표된 2020 세법개정안에 따라 2주택은 기본세율에 20%p 추가, 3주택 이상 30%p가 추가돼 강한 세금규제가 적용될 예정(2021년 6월 1일 이후 적용)이다.
대구 수성구가 투기과열지구와 조정대상지역 더블 규제로 묶이자, 바로 옆에 위치한 경북 경산자이가 주목받고 있다.
경북 경산은 기존 대구 수성구에 가해진 투기과열지구 규제로 풍선효과를 보이던 지역인데, 이번 규제로 인해 더욱 강한 풍선효과가 나타나고 있다.
경산중산자이 청약
중산자이는 12월7일(월) 특별공급을 시작으로 12월8일(화) 1순위 청약을 받는다.
당첨자 발표는 ▲1단지 12월15일(화) ▲2단지 12월16일(수)에 진행되며 정당계약은 ▲1단지 12월28일(월)~12월31일(목) ▲2단지 12월29일(화)~12월31일(목) 동안 당사 견본주택에서 진행된다.
당첨자 확인은 아래에서 확인하세요!
경산중산자이 당첨자 확인
경산중산자이 나는 당첨이 되었나?
1단지와 2단지 당첨자 발표일이 다르기 때문에 두 개 단지 동시 청약접수가 가능하다. 견본주택은 대구 수성구 달구벌대로 661길 20에 마련돼 있다. 입주는 2023년 11월 예정이다.
중산자이는 중산동 230번지, 400-1번지 일대에 들어설 예정이며, 12월 8일 1순위 청약을 앞두고 있다.
1단지 8개동 전용면적 74㎡, 84㎡, 117㎡ 총 1144가구, 2단지 3개동 전용면적 96㎡, 117㎡ 총 309가구로 구성돼 있으며 2개 단지를 합해 1453가구로 조성된다.
단지가 위치한 중산동은 대구 수성구와 경계를 두고 있어 수성구와 중산 중심 생활권을 누릴 수 있는 더블 생활권 입지를 갖췄다.
중산자이는 대구지하철 2호선 사월역을 도보로 이용할 수 있고, 대구를 관통하는 달구벌대로가 인접해 대구 도심으로 빠른 진입이 가능하다.
단지의 바로 앞에는 이마트(경산점)이 위치해 있고, 펜타힐즈 중심상권과 수성구 시지동 상권까지 이용할 수 있어 입주민들은 편리한 주거 생활이 가능하다.
또한 달구벌대로를 통해 수성구 학원가와 대구스타디디움, 대구삼성라이온즈파크 등으로의 이동이 용이하다.
비규제지역으로 정부 규제를 받지 않는 다는 것도 장점이다. 중산자이는 부산, 대구, 울산 등 지방광역시과 달리 전매제한 기한이 없고, 6개월이상 청약통장에 가입된 만 19세 이상이면 세대주, 세대원, 유주택자 제한 없이 1순위 청약을 도전할 수 있다.
